深圳两年斥资60亿“抢地”万科南部地区得失

呼儿嗨哟喂

这是一家已在深圳土地公开市场上市多年的龙头房企，凭借实力抢到了昨日(11月23日)深圳“年度最大规模”土拍的头条新闻，也成了深圳业界的一场茶话会。
不难理解，深圳万科的“心急”，毕竟在深圳这个大本营，它坐稳了十多年的销量铁王座或许会在今年失去，不再积极补仓，深圳万科也可能“无家可归”。
更令人振奋的是，它投射出万科南部地区的缺失。一度是万科最耀眼的区域，但近几年来却面临着销售、回款都表现欠佳的尴尬。不仅仅是深圳，在大湾区的领头羊广州、佛山，万科也惨淡了不少。即使是在新帅孙嘉上台后，情况一时半会儿也没有好转。
因此，万科南部地区是一个非常值得关注的样本。近几年来，万科曾在“多元化”领域大放异彩，而南方地区则是其中的领头羊。在万科进行战略反省的时候，整合整合了基本盘，多元化业务大部分消声，但余波依然存在。当潮水退去，那些失去的日子，又将如何重获？